MINISTERIO PÚBLICO DE LA DEFENSA / CIPOLLETTI
No se acreditó la posesión de la vivienda y rechazaron un pedido de desalojo
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Desestimaron la demanda de desalojo presentada contra una pareja al confirmar que la denunciante nunca tuvo la posesión efectiva de la vivienda. El juez civil le dio la razón a la Defensoría Pública, que demostró que presentar un boleto de compraventa no alcanza para exigir el desalojo si no se prueba haber habitado o tomado posesión del lugar.
El conflicto comenzó cuando una mujer demandó a los actuales ocupantes de una casa ubicada en la zona norte de la ciudad de Cipolletti, asegurando haber comprado el inmueble y acusándolos de haber ingresado de manera ilegal en febrero de 2023. Antes de acudir a la vía civil, la denunciante intentó un reclamo penal por usurpación, pero el caso fue archivado por falta de pruebas.
Al recibir la demanda de desalojo, la mujer que habitaba la casa acudió a la Defensa Pública en busca de asistencia legal. Tras la evaluación del Centro de Atención a la Defensa Pública (CADEP), el caso quedó a cargo de la Defensoría N° 9, dirigida por el defensor Matías Vidovic.
La defensa pública solicitó el rechazo de la demanda argumentando la falta de legitimación activa de la denunciante. El equipo defensor sostuvo que la mujer jamás vivió en la casa ni realizó actos de posesión, por lo que no tenía el derecho legal de exigir la restitución del inmueble mediante un juicio de desalojo.
“Los propios demandados reconocen haber ingresado al inmueble, aunque manifestando que este se encontraba abandonado al momento de su ingreso. Tal reconocimiento, lejos de suplir la orfandad probatoria señalada, la corrobora: ni siquiera quienes ingresaron advirtieron signos de ocupación o uso por parte de la actora, lo que confirma la ausencia de actos posesorios de su parte sobre el bien con anterioridad a febrero de 2023”, señaló el defensor.
Al resolver el caso, Mauro Alejandro Marinucci a cargo del Juzgado Civil, Comercial, Minería y Sucesiones N° 9, explicó que para avanzar con un desalojo no basta con exhibir un boleto de compraventa firmado, sino que es imprescindible acreditar que se recibió la entrega material de la propiedad. En este marco, el fallo detalló que el contrato presentado establecía una entrega a futuro y que la demandante no aportó ninguna prueba de haber tomado posesión antes de la ocupación.
Finalmente, el tribunal hizo lugar al planteo de la defensa, desestimó la demanda de desalojo e impuso el pago de los gastos del proceso a la parte demandante.
¿Cómo acceder a la Defensa Pública en Cipolletti?
El Centro de Acceso a la Defensa Pública (Cadep) se encuentra ubicado en el primer piso de Roca y Sarmiento. La atención presencial es de lunes a viernes de 7:30 a 13.30. También se pueden comunicar por Whatsapp al 2996 31-1684.
No se acreditó la posesión de la vivienda y rechazaron un pedido de desalojo
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Desestimaron la demanda de desalojo presentada contra una pareja al confirmar que la denunciante nunca tuvo la posesión efectiva de la vivienda. El juez civil le dio la razón a la Defensoría Pública, que demostró que presentar un boleto de compraventa no alcanza para exigir el desalojo si no se prueba haber habitado o tomado posesión del lugar.
El conflicto comenzó cuando una mujer demandó a los actuales ocupantes de una casa ubicada en la zona norte de la ciudad de Cipolletti, asegurando haber comprado el inmueble y acusándolos de haber ingresado de manera ilegal en febrero de 2023. Antes de acudir a la vía civil, la denunciante intentó un reclamo penal por usurpación, pero el caso fue archivado por falta de pruebas.
Al recibir la demanda de desalojo, la mujer que habitaba la casa acudió a la Defensa Pública en busca de asistencia legal. Tras la evaluación del Centro de Atención a la Defensa Pública (CADEP), el caso quedó a cargo de la Defensoría N° 9, dirigida por el defensor Matías Vidovic.
La defensa pública solicitó el rechazo de la demanda argumentando la falta de legitimación activa de la denunciante. El equipo defensor sostuvo que la mujer jamás vivió en la casa ni realizó actos de posesión, por lo que no tenía el derecho legal de exigir la restitución del inmueble mediante un juicio de desalojo.
“Los propios demandados reconocen haber ingresado al inmueble, aunque manifestando que este se encontraba abandonado al momento de su ingreso. Tal reconocimiento, lejos de suplir la orfandad probatoria señalada, la corrobora: ni siquiera quienes ingresaron advirtieron signos de ocupación o uso por parte de la actora, lo que confirma la ausencia de actos posesorios de su parte sobre el bien con anterioridad a febrero de 2023”, señaló el defensor.
Al resolver el caso, Mauro Alejandro Marinucci a cargo del Juzgado Civil, Comercial, Minería y Sucesiones N° 9, explicó que para avanzar con un desalojo no basta con exhibir un boleto de compraventa firmado, sino que es imprescindible acreditar que se recibió la entrega material de la propiedad. En este marco, el fallo detalló que el contrato presentado establecía una entrega a futuro y que la demandante no aportó ninguna prueba de haber tomado posesión antes de la ocupación.
Finalmente, el tribunal hizo lugar al planteo de la defensa, desestimó la demanda de desalojo e impuso el pago de los gastos del proceso a la parte demandante.
¿Cómo acceder a la Defensa Pública en Cipolletti?
El Centro de Acceso a la Defensa Pública (Cadep) se encuentra ubicado en el primer piso de Roca y Sarmiento. La atención presencial es de lunes a viernes de 7:30 a 13.30. También se pueden comunicar por Whatsapp al 2996 31-1684.
